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投資再等等內政部打房出招「禁止預售屋換約」
政府連番祭出打炒房政策，但資金熱潮擋不住投機行為，各地屢傳民眾排隊買預售屋、私下換約的現象，為匡正市場秩序，產官學三界合力催生
「沒有便宜的房子了！」疫情、升息、打房政策都壓不住 祝文宇打包票：明年房價仍看漲
祝文宇也提到，台灣面臨的物價上漲為全球性的問題，且營業建在缺工、缺料的影響下，也讓住宅造價提高，因此在政府的打房政策上
預售屋禁止換約新制衰到客戶、爽到建商
... 被迫賠上違約金、甚至被迫斷頭，輸家是誰、打房打到誰，答案呼之欲出。 ... 能點到為止，就點到為止；預售屋禁止換約的新制在醞釀多日政策風向球
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記者戴玉翔／臺北報導
航運股今（3）日多空交戰，最終「貨運三雄」漲勢分歧，而近日航運股開始自低點反彈，讓許多投資人頻頻詢問可以進場了嗎？但永誠國際投顧分析師韋國慶表示，「這只是逃命波！」
今日「航運股」走勢分歧，「貨運三雄」陽明終盤上漲6元，漲幅5%，收在126元。長榮終盤下跌0.5元，跌幅0.35%，收在141元。
｜資助頭期款得留意220萬元免稅額
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娛樂中心／綜合報導
今（2日）恰好是農曆的6月24日，也就是關聖帝君誕辰，關聖帝君又稱「武財神」，許多人一早就到廟裡祝壽祈求平安或求財，對此，命理師艾菲爾在臉書粉專「塔羅牌老師艾菲爾」中，介紹適宜祭拜關聖帝君的族群，以及招財方法、招財風水佈置，說不定照著做就能讓成為今晚威力彩10億的頭主！
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© 由 三立新聞網 提供
▲農歷六月二十四日是關聖帝君聖誕。（圖／資料照）
關聖帝君
據說關聖帝君是商業界的守護神，於民間流傳著也有幾種說法：因為關公首創「原、收、出、存」的記帳法，關公生前亦是軍事家，從事兵站工作，精於算數計帳，曾設簿記法，發明日清簿，傳說關公年輕時，也曾經在家鄉從商，以買賣佈匹為業，關公所用的刀，十分鋒「利」，與生意上求「利」同音，求之獲「利」，而一般合夥做生意，以「義」相結的企業商人，因為仰慕關公之信義，故奉為守護神，以期信義之道！這一天也相當適合到財神廟祈福求財、補財庫。
開運方法
今天8/2（農歷六月二十四日）是關聖帝君聖誕，關公是「義財神」，因關公所用的刀，十分鋒「利」，與生意上求「利」同音，求之獲「利」，因此可選擇在關聖帝君聖誕的日子，蒐集東丶南丶西丶北四個方位的銀行的發財水，並且喝掉，象徵財從四方來。若無法去四間銀行，可以去自己常去或存錢的銀行取一些發財水。記得提醒朋友丶家人一起瞭解！
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這週末將迎來端午連假，由於疫情關係盡量不外出、返鄉，民眾除了待在家吃肉粽，也能趁著端午節這天為自己開運招財。
10日知名命理師湯鎮瑋就在臉書上傳直播影片，提到端午節是華人三大節氣之一，14日這天正值季節轉濕熱之際，磁場巨大且混雜，正向能量卻是最旺，若能把握絕佳的開運時機，就有機會獲得好運，一掃疫情陰霾，對此他整理出個除穢招財法。
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｜資助頭期款得留意220萬元免稅額
長輩想幫子女買房，方式有很多種，其中最常見的就屬於贊助頭期款，子女只需要負擔房貸，對此，翠華地政士事務所李復華地政士表示，長輩資助頭期款屬於現金贈與，需要注意的就是應避免超過免稅額，否則就會被課徵贈與稅。
根據遺產及贈與稅法第22條，每人每年有220萬元的免稅贈與額度，因此若是父母2人要幫忙子女買房，當年的上限額度就是440萬元，不過若是剛好遇上女子結婚，則可以在子女婚嫁前後6個月內多加「婚嫁贈與免稅額」100萬元，等於1年內父母各自可以贈與320萬元，加總起來也就是640萬元的現金。
│第一關：繼承萬萬稅 遺產稅繳多少
安桓地政士事務所所長黃若盈指出，一般來說，民眾得知自己擁有繼承權後，若沒有特殊情況，首先就要繳清遺產稅，才能進行遺產分割、遺贈及買賣等後續動作；而目前遺產稅計算，主要是由遺產總額、遺產淨額及稅率三大部分構成，另外還有政府規定的1200萬元免稅額、扣除額等額度，也是民眾繼承時的合法節稅渠道。
而遺產稅課稅為累進計算，遺產淨額在5千萬元以下，稅率為10%；5千萬到1億元間，課徵500萬元，再乘上15%；1億元以上，課徵1250萬元，稅率20%，換句話說，遺產(房子)價值越高，稅自然也要繳得更多!
｜善用建商配合的銀行或建商貸款
近期央行為了打房禁止第二戶享有寬限期，也令人不禁聯想，後續是否會重演2010年針對第二戶下達限貸令，如此一來買房恐貸不到理想成數，因此買預售屋想提高貸款成數，一般來說透過建商配合的銀行辦理整批分戶貸款條件會最好，不過若是貸款成數仍不足的話，建議一開始簽約時就要先留意合約內容，House123執行長邱愛莉指出，部分建商會在契約中註記，若非個人信用問題導致銀行貸款成數不足的話，建商會提供貸款。
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當沖降稅延長，政策利多無力穩住市場信心，臺股今（19）日在內外不確定因素牽動下，各類股全面重挫；在摜破前一天低點後，終場重跌450點，收在1萬6375點再寫回檔新低，成交量4313億元。外資狂賣501.47億元，內資也減碼，三大法人倒貨賣超547.87億元。（張佳琪報導）
臺股前一個交易日強力反彈，僅是一日行情，19日空頭反撲，指數開低後跌勢迅速擴大。造成盤勢慘跌的原因是美國聯準會上個月會議紀錄顯示多數官員贊成QE今年退場，市場解讀聯準會將提前減少購債，美股收低衝擊臺股。
其次，市場盛傳國巨針對大中華區代理商調降標準型晶片電阻價格，國巨逼近跌停板拖累集團股全數重挫；另外傳出臺積電成熟製程28奈米不漲價，同樣被市場偏空解讀，臺積電跌幅達2.6%。
大盤瀰漫空頭氣氛，當沖降稅延長毫無救市力量，盤勢一路下殺摜破前一天的低點，進而觸動恐慌性賣壓，指數狂瀉450點收16375點。資深分析師胡志欣表示，籌碼面壓力升高，接下來美股的動向非常重要。
外資狂賣股票賣超上市股501.47億，為史上外資賣超第6大，僅次今年三月初賣超525億的記錄。自營商也大賣55.6億，只有投信低接買超9.4億，合計三大法人賣超上市股547.87億。（圖：取自證交所）
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記者戴玉翔／臺北報導
臺股近期連跌9天狂瀉962點，今（17）日也是開低走低，盤中一度大跌逾200點，讓許多投資人叫苦連天，紛紛急問何時才能止穩？對此，華信證券投顧總經理謝文恩表示，這就需要滿足3大條件，且加權指數的多方防守點則是位在16576點，這個點位一定要守住不能跌破。
▲臺股近期連跌9天狂瀉986.34點。（圖／資料照）
謝文恩表示，近期臺股利多其實很多，但似乎利多反而成為票房毒藥？航運股的陽明（2609），上半年EPS 17.88元，法人推估下半年的獲利還將大幅跳升，全年的EPS將明顯超過40元，加上外資認錯，重新調高長榮（2603）目標價至185元，但今日股價反而開高走低。
鋼鐵股龍頭中鋼（2002）公告7月稅前盈餘90.8億元，相當於每天賺3億，結果今天鋼鐵股殺更兇，就算有基建大利多也完全沒用。
電子股的部分，本益比很低的敦泰（3545）、晶豪科（3006）、威剛（3260）唯一的方向就是跌，也就是說，臺股現在的利多都是一日行情，有些連一日都沒有，從個股結構上來看，很不樂觀。
謝文恩表示，現在大家最想知道的就是何時會出現止跌，這就需要滿足3大條件：一是「個股先行、族群帶頭」，因為現在盤面上沒有往上的主流族群，所以一定要先有一個族群出來帶頭；二是「外資期貨淨空單降至2萬口以下」，因為明（18）日將進行臺指期結算，外資動向備受矚目，那投資人就要來看外資期貨淨空單能否降至2萬口以下，但以目前的態勢來看，外資期貨淨空單應該還是維持3萬口左右；三是「外資買超金額須大於融資減肥金額」，臺股融資餘額較8月高點減少逾新臺幣200億，可是外資卻沒有買200億，都還是再賣，所以當外資買超金額大於融資減肥金額，就是臺股止跌的訊號出現了。
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記者林辰彥／綜合報導
臺灣彩券8月13日晚上開出今彩539開出獎號「03、17、19、35、37」，全臺開出1註頭獎，獎落高雄市阿蓮區中正路655號「蓮年旺彩券行」，獨得800萬頭獎獎金。
▲高雄市阿蓮區中正路655號「蓮年旺彩券行」。（圖／翻攝Google地圖）
大樂透獎號「02、11、29、33、41、44」，特別號開「40」，頭獎連續摃龜16期，下一期頭獎獎金將上看4億元。
▲大樂透頭獎將上看4億元。（圖／匯星彩券行提供）
3星彩開出「461」是第6次開出這獎號，全臺總共7註簽中500倍正彩獎金12500元。
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新人施語庭曾在選秀節目贏得林宥嘉、徐佳瑩的盛讚，創下單曲尚未發行就在YT累計近百萬點閱的紀錄，讓她信心大增推出單曲「GREEN」，以自己在感情中渣男背叛、劈腿的經驗創作。回憶那段過去，她自嘲應該「做人還算成功」，因此周遭的朋友願意說出真相，才讓她徹底醒過來斷捨離。
她在「GREEN」MV中以一身綠色造型現身，想藉著其中1句歌詞「我決定不哭，不哭才會更美麗」，鼓勵同樣在感情中遇到挫折的女生，哭完擦乾眼淚，還是要記得充實自我、勇敢向前。她相信這一切都是上天最好的安排，如同這段情傷為她帶來靈感，寫下1首百萬單曲，而如今婚姻幸福的她之所以能與摯愛、馬來西亞網紅西西歪相遇，也是多虧自己當初能鼓起勇氣與錯誤的人告別。
